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Cómo vender mi propiedad en República Dominicana

Imagen de una casa en venta


Paso 1: Evaluamos tu propiedad

Nuestro primer instinto será buscar propiedades publicadas en páginas inmobiliarias para ver cuánto piden por propiedades similares. Probablemente pienses que “tu propiedad es única,” le he invertido, puesto mucho esfuerzo y cariño, la he decorado e incluso he invertido en algunas mejoras y en algunos casos incluso tiene en sus espacios recuerdos importantes de mi vida, que le da un valor único e invaluable.

Por eso es tan importante contar con la ayuda de expertos, en la materia, que sabrán tasar la propiedad en función del mercado, evaluando la zona, metros cuadrados, ventas recientes en el mismo sector, vías de acceso e incluso cuáles de esas mejoras y amenidades suman y se consideran al momento de tasar el valor del mercado, ya que el dato más importante es: que están buscando los actuales compradores, en esa zona. Su valor actual en el mercado, dependerá como todos los productos de la oferta y demanda, y solo los expertos en la materia te dirán que están buscando los compradores en ese sector y hasta qué precio están dispuestos a pagar. Busca asesoría inmobiliaria y asegúrate de conseguir un buen retorno de tu inversión y coloca el precio adecuado, según la realidad del mercado.

Trabajar con asesores inmobiliarios te permitirá:

  • Contar con alguien que conoce y ejecuta estrategias inmobiliarias para obtener los mejores resultados de venta.
  • Acceder a una buena lista de potenciales compradores de tu propiedad.
  • Conocer la documentación que debes tener al día y la guía necesaria para tramitar y obtener los requisitos legales y el pago de impuestos que hagan falta.
  • Conocer el valor de propiedades similares en el mercado y que diferencia tu propiedad de otras, que se están ofreciendo actualmente y compiten directamente con la que ofreces.
  • Saber qué buscan los actuales compradores de la zona.
  • Tener a alguien capaz de atender a posibles compradores, que conoce de las variables del juego de oferta y de la demanda de la zona y cómo usarlas en beneficio de las partes y el éxito de la negociación.
  • Es capaz de negociar, con compradores y vendedores, para obtener los resultados pautados en la estrategia de ventas.
  • Te permitirá dejar en manos de un experto las mejores plataformas, medios y estrategias publicitarias adecuadas, para dar a conocer tu propiedad.

Paso 2: Documentos para vender una propiedad inmobiliaria

  • Copia de Título de propiedad.
  • Copia de Cédula o Pasaporte del dueño.
  • Tasación de la propiedad (preferible no indispensable).
  • Certificación de estatus jurídicos (preferible no indispensable).
  • Certificación de IPI (preferible no indispensable).
  • Copia del Poder (en casos de apoderados).
  • La Autorización de Venta firmada con los detalles de la propiedad y precio.
  • Acto de Determinación de Herederos (en caso de haber fallecido uno o ambos propietarios).

ESTAMOS PARA ASESORARTE EN LA GESTIÓN DE ESTOS DOCUMENTOS. PERMITEME ACOMPAÑARTE CON UNA ASESORÍA INMOBILIARIA PERSONALIZADA A TU MEDIDA.

Paso 3: ¿Existe el momento ideal para vender una propiedad?

Si bien es cierto, que no existe un momento idóneo para vender una propiedad, siempre hay oportunidades en el mercado inmobiliario que se pueden aprovechar. Puede haber oportunidades de mejorar la calidad de vida, optando por mejores sectores, espacios más acordes a nuestras necesidades o más cercanas a nuestros seres queridos. También puede ser momento de aprovechar oportunidades de inversión, con tasas y productos financieros que ofrecen nuestros bancos y que podemos aprovechar. O simplemente, es momento de reactivar las finanzas del hogar y cumplir con el pago de obligaciones.

Si desea vender una propiedad contáctame por WhatsApp dando Click AQUÍ y vende tu propiedad de manera exitosa.

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