El local está en muy buenas condiciones y para quien le interese abrir un restaurante/Bar/Lounge/Hotel Boutique, el espacio está excelente y requiere poca inversión.

☀️ La propiedad está en una de la mejores esquinas de la Zona Colonial. Cuenta con una fachada en la calle Padre Billini de 12 m y 3 puertas, y otra fachada en la calle Sánchez con alrededor de 23 m, 3 puertas de entrada y dos ventanales se encuentran de ese lado.

☀️ En esa propiedad operó uno de los restaurantes más exóticos y longevos de la Zona con una exitosa reputación de 25 años en el área de gastronomía en este lado de la ciudad. Ahora mismo aún conserva un pequeño espacio en funcionamiento.

☀️ Tiene muros coloniales que datan del siglo XVI, un pozo de la época y está justo frente al famoso balcón de la Casa del Pudín. El tren colonial pasa por el frentre a diario con los turistas.

☀️ Alrededor del restaurante en distancia de una cuadra tenemos más de 10 hoteles boutique.
Además, a una cuadra está uno de los mejores restaurantes y cafés del momento en la zona colonial.

☀️ La casa cuenta con un terreno alrededor de 270m y área construcción de más o menos 430m con un patio/jardín interior mágico y único.

☀️ El primer nivel cuenta con un negocio en operación por la fachada de la calle Padre Billini, y por la calle Sánchez está la entrada a la casa con sala y cocina nueva.
Además tiene jardín con su propia entrada y 2 ventanales, cuenta con varios balcones en diferentes niveles, una habitación y 2 baños en excelente estado.

☀️ El segundo piso entre balcones y área techada tiene 150m.(aproximadamente)
1 sala de eventos con balcón con vista al patio interior.
Todas las áreas están conectadas.
Un apartamento de 2 habitaciones para Airbnb con su propia entrada.

☀️ Tenemos instalado un sistema de seguridad con 16 cámaras
☀️ Además cuenta con una instalación para equipo de sonido en el patio.
☀️ La casa tiene tinaco y una cisterna gigante con su bomba de agua.
☀️ Instalación de tanque de gas común en el techo de la compañía Propagas.
☀️ Instalación de 5 Aires acondicionados en diferentes áreas.
☀️Toda la plomería fue hecha con tubos de 4" para evitar taponamientos.
☀️ La instalación eléctrica es reciente, tiene excelente distribución y es de alambres americanos.

La casa se encuentra en muy buenas condiciones.

El precio total de venta es US$1,360,000